Demande : Réaliser une étude urbaine et architecturale
permettant de valoriser le terrain et les
bâtiments de la COOP.

Programme : Réaliser 80 000 m² SHON (neuf et réhabilitation) sur un terrain de 6,9 Ha.

Enjeux architecturaux et urbains :
- Reconversion d’un site à forte identité,
- Transition ville-port,
- Accessibilité depuis les transports en commun,
- Définition de programmes et activités possibles pour les bâtiments conservés de la COOP,
- Mixité entre habitat et tertiaire.​

 

Notre première démarche a été de considérer et d’évaluer les bâtiments à garder pour leurs qualités architecturales. Puis, nous avons privilégié l’accessibilité à ce site depuis les arrêts des réseaux de transport en commun et la retranscription, la réinterprétation d’un axe fort existant (Est-Ouest).

Il devient l’axe structurant du site.

Le dernier point important est la présence autour et dans le site d’espaces extérieurs remarquables pour les vues qu’ils offrent sur un patrimoine industriel exceptionnel et par la qualité des espaces qu’ils mettent en scène. L’ouverture du site au public permettra de redécouvrir ce patrimoine sous un autre angle.